Conseil #1 : Travaux à faire
Évaluer les petit travaux de rénovation intérieurs et extérieurs, en faire la liste afin d'établir un budget pour ainsi les réaliser rapidement avant de mettre votre maison à vendre.
Conseil #2 : Désencombrement
Vous devez rendre l'intérieur de la maison intéressant au futur acheteur en désencombrant toutes les pièces des meubles trop gros.
Conseil #3 : La luminosité
Il faut rendre toutes les pièces lumineuses. Le jour, les stores et les rideaux devront laisser pénétrer le soleil et le soir, chaque pièce devra être équipée de lumière juste assez claire pour bien voir l'intérieur.
Conseil #4 : La préparation du terrain
Très important. Cela consiste à bien couper le gazon, à émonder les arbres qui ont été laissés de côté au fil des ans, à planter des fleurs et à faire attention aux clôtures trop vielles qui ne sont pas en bon état. En effet, cela démontre à première vue que cette maison n'est pas bien entretenue. Ce sont beaucoup de petits détails, mais ceux-ci sont importants dans la tête des acheteurs.
Conseil #5 : L'évaluation de la valeur de votre maison
Faire venir un courtier immobilier afin de faire l'évaluation du juste prix pour la mise en marché de votre résidence.
Conseil #6 : Photo
Demander à votre courtier que les photos soient prises par un photographe professionnel afin de montrer une image juste des pièces et d'avoir la meilleure intensité de lumière possible.
Conseil #7 : La préparation avant les visites
Faire de votre maison un havre de paix en retenant quatre points : la clarté et la propreté des pièces, l'odeur et le son. Pour être séduit dès les premières secondes, les futurs clients devront voir des pièces claires et propres, sentir une odeur agréable et entendre une musique calme comme du piano ou de la musique classique.
Conseil -8 : Pendant les visites
Les clients devront être laissés seuls avec leur courtier immobilier dans la maison sans être dérangés de quelconques façons. Alors, pas d'animaux ou de discussions avec les propriétaires de la maison et si c'est possible, ne soyez pas là lors des visites afin de permettre aux acheteurs de bien visualiser toutes les pièces et prendre le temps de savoir si votre maison leur convient. Pour les visites en hiver, laisser sur le comptoir des photos d'été pour représenter votre terrain à son meilleur.
